土壤修復技術針對受有機物或低沸點重金屬污染土壤而設計，如化工廠有機污染土壤、石化行業含油污泥、低沸點重金屬（汞）污染土壤，通過加熱受污染土壤，使污染源（有機物、原油、低沸點重金屬等）轉變為氣態，從而脫離出土壤，實現污染物分離。
熱解脫附技術具有見效速度快，修復效果等特點，適用范圍廣，可用于石化行業的含油污泥、原油污染土壤、油基鉆井巖屑等污染土壤的修復，也可用于化工廠有機污染土地的修復。
含油污染土壤經過預處理單元進行篩分破碎，達到一定粒度后通過上料系統輸送到熱解脫附單元，在熱解脫附單元中受污染土壤被加熱到450℃-650℃，土壤中的油污揮發、裂解，離開土壤進入氣相當中，隨載氣流動進入到捕集單元，污染物被捕獲后進入分離單元，進行油和捕集劑的分離，分離的捕集劑回捕集系統繼續使用，熱處理后的土壤經過噴濕降塵后即為合格土壤。
土壤淋洗修復技術是將水或含有沖洗助劑的水溶液、酸P堿溶液、絡合劑或表面活性劑等淋洗劑注入到污染土壤或沉積物中，洗脫和清洗土壤中的污染物的過程，淋洗的廢水經處理后達標排放，處理后的土壤可以再安全利用，這種離位修復技術在多個國家被應用于修復重金屬污染或多污染物混合污染介質，由于該技術需要用水，所以修復場地要求靠近水源，同時因需要處理廢水而增加成本。
土壤及地下水污染的修復技術很多但實際上經濟實用的修復技術很少。土壤修復技術歸納起來常用的有以下幾種：
1、焚燒法，將污染土壤在焚燒爐中焚燒，使高分子量的有害物質揮發性和半揮發性，分解成低分子的煙氣經過除塵、冷卻和凈化處理使煙氣達到排放標準。
2、熱解吸修復技術，以加熱方式將受有機物污染的土壤加熱至有機物沸點以上使吸附土壤中的有機物揮發成氣態后再分離處理。
3、熱力學修復技術，利用熱傳導，熱毯、熱井或熱墻等，或熱輻射，無線電波加熱等實現對污染土壤的修復。
4、土地填埋法，將廢物作為一種泥漿將污泥施入土壤通過施肥、灌溉、添加石灰等方式調節土壤的營養、濕度和pH值保持污染物在土壤上層的好氧降解。
5、化學淋洗，借助能促進土壤環境中污染物溶解或遷移的化學/生物化學溶劑在重力作用下或通過水頭壓力推動淋洗液注入到被污染的土層中，然后再把含有污染物的溶液從土壤中抽提出來，進行分離和污水處理的技術。
